Simeonovsko 12

Simeonovsko 12 е проект, който продава не “квадратури”, а контрол върху ежедневието. локацията е силна не с обещания, а с логистика: между ключови булеварди, с бързи връзки към южна софия и центъра. това е тип имот, който се избира, когато времето е по-скъпо от компромиса.

концепцията е “градски премиум” — голяма, разпознаваема сграда с реални удобства на партер и мисъл за общите части. има търговски помещения на ниво партер, а общите части са планирани така, че сградата да работи като среда, не като случайно струпване на апартаменти. на покрива са предвидени фотоволтаици за покриване на потреблението в общите части — прагматичен плюс, който намалява постоянните разходи за поддръжка.

за купувача най-важното е комфортът да е предвидим: отопление на газ с подово, отделно решение за охлаждане, а при по-високите етажи — термопомпена система с подово и конвектори. това е правилната логика за сграда от висок клас: температурен контрол, който не те принуждава да “доизмисляш” системи след покупката.

сигурността тук е част от продукта: видеонаблюдение, денонощна охрана и контрол на достъпа до подземните нива и входовете. това директно влияе на ликвидността — и при препродажба, и при отдаване под наем, защото клиентите в този сегмент плащат за спокойствие и предвидим стандарт, не за “адрес на хартия”.