Апартаменти ново строителство в Бургас

Ново строителство в Бургас и курортите наоколо: над 110 проекта

В каталога на Homio има над 110 проекта ново строителство в Бургас и в курортите по южното Черноморие от 32 строители (по данни на каталога към октомври 2026 г.). Около 60 от тях са на зелено или в строеж, а около 50 са завършени сгради с Акт 16.

Тук са както кварталите на Бургас — от Меден рудник до Сарафово, — така и курортите наоколо: Свети Влас, Поморие, Слънчев бряг, Созопол, Черноморец и други. Така на едно място сравнявате апартамент за живеене в града и жилище край морето.

За купувача Homio е безплатен: пишете директно на строителя, без посредници и без комисиона.

Квартали на Бургас с най-много нови сгради

В самия Бургас най-много проекти има в Меден рудник (28) — най-големия жилищен квартал на града. Следват Сарафово (9), Хоризонт (6) и Възраждане (4), а нови сгради има и в Зорница, Мадика, Крайморие, Изгрев и Славейков.

Към октомври 2026 г. в Меден рудник цените са около 1 150 €/кв.м, в Изгрев — около 1 300 €/кв.м, в Сарафово — около 1 330 €/кв.м, а в Хоризонт — около 1 470 €/кв.м. Средното ниво за града е около 1 390 €/кв.м. Цифрите са ориентировъчни.

Сарафово и Крайморие са крайморски квартали на Бургас — подходящи, ако искате да живеете близо до морето, но в града.

Курорти край Бургас: Свети Влас, Поморие, Слънчев бряг, Созопол

Почти половината проекти в каталога са в курортите около Бургас. Най-много има в Свети Влас (12), следват Поморие, Слънчев бряг (7), Созопол (6) и Черноморец (5). Нови сгради има и в Царево, Несебър, Елените, Равда, Китен и Обзор.

Към октомври 2026 г. цените в курортите са средно около 1 500 €/кв.м — малко над тези в Бургас. В Свети Влас те са около 1 800 €/кв.м, в Слънчев бряг — около 1 600 €/кв.м, в Царево — около 1 500 €/кв.м, а в Созопол — около 1 400 €/кв.м.

Ако купувате апартамент в курорт, за да го отдавате под наем през лятото, попитайте строителя и за таксата за поддръжка на комплекса — тя влиза в разходите всяка година.

Цени на апартаменти ново строителство в Бургас

По вид жилище цените в каталога започват от:

• около 37 000 € за едностаен апартамент;
• около 57 000 € за двустаен;
• около 90 000 € за тристаен;
• около 180 000 € за четиристаен.

Обичайната цена на двустаен апартамент е около 95 000 €, а на тристаен — около 140 000 €. Най-много предложения има за двустайни (в 110 проекта) и тристайни апартаменти (в 104), следват едностайни (в 46) и четиристайни (в 30). Когато цената не е посочена, строителят я дава по запитване.

Цената зависи от това дали жилището е в града или в курорт, от разстоянието до морето, етажа и гледката, и от степента на завършеност — на шпакловка и замазка или до ключ.

Вижте едностайни, двустайни, тристайни, четиристайни и многостайни апартаменти в Бургас и курортите.

На зелено или с Акт 16 в Бургас

Около 60 проекта в Бургас и курортите са на зелено или в строеж, а около 50 са с Акт 16. На зелено обичайната цена е около 1 360 €/кв.м, а в завършените сгради — около 1 540 €/кв.м.

На зелено плащате по-малко и избирате разпределение и етаж, но изчаквате завършването. Затова вижте снимките от строежа на страницата на проекта и сградите, които строителят вече е завършил. С Акт 16 сградата е готова — апартаментът може да се огледа и да се ползва скоро след покупката.

Как да купите апартамент директно от строителя в Бургас

На страницата на всеки проект в Homio виждате строителя и му пишете директно. Там са и снимките от строежа с дата, характеристиките на сградата по данни от строителя, инфраструктурата наоколо с разстояния и местоположението, а при проектите с публикувани цени — и историята на цените. Проектите в града и по курортите може да търсите и на картата.

Всички 32 строители с проекти в Бургас и курортите са на отделна страница — строителни фирми в Бургас.

Ако купувате с ипотечен кредит, изчислете вноската с ипотечния калкулатор и поискайте безплатна консултация.